🏡 للبيع | فيلا سكنية + 3 شقق
📍 الموقع: حي المنار (خلف البنك الأهلي)
📐 المساحة: 830 م2
زاوية على شارعين (شمالي – غربي)
💰 السعر: 4,000,000 ريال صافي
مميزات العقار
✅ صك إلكتروني حر
✅ واجهات حجر سوري
✅ دخول الكهرباء 1431هـ
✅ عداد كهرباء 200 أمبير للفيلا
✅ كراج يتسع لـ 3 سيارات
✅ مظلة مواقف
✅ جلستان خارجيتان بالحوش
✅ أحواض زراعية
✅ غرفة سائق بحمام ومدخل مستقل
✅ مخطط هندسي ورخصة بناء
✅ سور مغطى بقماش كوري بالكامل
✅ مكيفات الفيلا ضمن البيع
مكونات الفيلا
الدور الأرضي:
* مدخل رجال ومدخل نساء
* مجلس رجال مع دورة مياه ومغاسل
* مجلس نساء
* غرفة طعام
* غرفة ضيوف
* صالة
* مطبخ مع دواليب راكبة
الدور الأول:
* درج دائري
* قبة بارتفاع 6 م مع ثريا (50 لمبة)
* صالة بديكور بديل الرخام
* غرفتا نوم ماستر
* غرفتا نوم للأطفال
* 4 دورات مياه
السطح:
* ملحق خادمة (غرفة ماستر + صالة صغيرة)
* غرفة غسيل
* جلسة بمساحة 70 م2
* مشب + بوفيه
* غرفة بمظلة
* سخان مركزي
* خزان ماء حلو 2500 لتر
* خزان ماء 2500 لتر مع مضخة
الشقق
1 الشقة الأرضية
* 3 غرف نوم (منها ماستر)
* مجلس + غرفة طعام
* صالة
* مطبخ بدواليب راكبة
* مدخلان (رجال / نساء)
* حوش أمامي وجانبي وخلفي
* غرفة غسيل
* عداد 100 أمبير
* مؤجرة بـ 26,000 ريال سنوياً
2 شقة الدور الأول
* غرفتا نوم (منها ماستر)
* مجلس + غرفة طعام
* صالة
* مطبخ بدواليب راكبة
* مدخلان
* عداد 100 أمبير
* مؤجرة سابقاً بـ 26,400 ريال سنوياً (2,200 ريال شهرياً)
3 شقة الدور الثاني
* غرفتا نوم (منها ماستر)
* مجلس + غرفة طعام
* صالة
* مطبخ بدواليب راكبة
* عداد 60 أمبير
* غير مؤجرة
ملاحظات
* جميع الشقق تشمل الماء فقط، والكهرباء على المستأجر.
* يوجد خزان ماء حلو للشقق وواصل للمطابخ.
* المعاينة للجادين فقط.
📞 للتواصل والاستفسار يرجى التواصل على الخاص ( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل )
معلومات العقار حسب الرخصة
غرض الإعلان: Sell
سعر الوحدة: 4000000
نوع العقار: Villa
عمر العقار: Ten Year
مساحة العقار: 832
واجهة العقار: Western – Northern
عدد الغرف: 8
رقم المخطط: 1/761
رقم القطعة: 56
عرض الشارع: 20
استخدامات العقار: لا يوجد
خدمات العقار: Electricity, Waters, Sanitation, FibreOptics
الضمانات ومدتها: –
الالتزامات الآخرى على العقار: لايوجد
وصف موقع العقار: –
صاحب الترخيص : مكتب الامتياز المنجز للخدمات العقارية
تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2027-01-28
—–
نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك
الضمانات و مدتها: لايوجد
وصف موقع العقار حسب الصك
المدينة: الدمام
الحي: المنار
عمولة نقل الملكية: لا يوجد
موقع العقار على الخريطة:
https://maps.google.com/?q=26.3673475,50.036015
رقم العارض 1200004542
رقم الترخيص 7201022612
