# 🏡 فرصة مميزة للبيع | فيلا دوبلكس بحي طويق

📍 **الموقع:** حي طويق – تقاطع طريق نجم الدين مع شارع الذهبي
📍 **رقم المخطط:** 2509
📍 **اسم الشارع:** أحمد بن زواوي المالكي
**واجهة جنوبية** على شارع عرض **20م**

### 📐 مواصفات العقار

* المساحة: **300 م2**
* فيلا **دوبلكس**
* **ثلاثة أدوار**
* درج داخلي
* عمر العقار: **5 سنوات**
* يوجد **شهادة إتمام بناء**
* **لا توجد شقة**
* **العقار مرهون لدى بنك الراجحي**

### الدور الأرضي

✅ مدخل سيارة
✅ مشب
✅ مجلس
✅ مقلط
✅ غرفة
✅ صالة واسعة
✅ مطبخ
✅ جلسة خلفية
✅ دورتا مياه

### الدور الأول

✅ 5 غرف نوم

* 3 غرف ماستر (بحمامات خاصة)
* غرفتان بينهما حمام مشترك
✅ صالة

### الدور الثاني

✅ غرفتان ماستر (كل غرفة بحمام خاص)
✅ غرفة مخصصة للغسيل أو مطبخ تحضيري
✅ سطح

### إجمالي مواصفات الفيلا

🏠 8 غرف (غير المشب والمجلس والمقلط)
🚿 8 دورات مياه
5 غرف ماستر

📌 مناسبة للسكن العائلي بموقع حيوي قريب من الخدمات والطرق الرئيسية.

📞 **للتواصل والاستفسار والمعاينة:**
**( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل ) **

**AQARLINK | عقار لينك للتطوير والاستثمار العقاري**

**فال الوساطة والتسويق:** 1200043369
**ترخيص الإعلان:** 7201024879

معلومات العقار حسب الرخصة
غرض الإعلان: بيع
سعر الوحدة: 1300000
نوع العقار: فيلا
عمر العقار: خمس سنوات
مساحة العقار: 300
واجهة العقار: جنوبية
عدد الغرف: 10
رقم المخطط: 2509
رقم القطعة: 3430 / 1 / 1
عرض الشارع: 20
استخدامات العقار: لا يوجد
خدمات العقار: كهرباء, مياه, صرف صحي, ألياف ضوئية
الضمانات ومدتها: .
الالتزامات الآخرى على العقار: مرهون لدى البنك
وصف موقع العقار: –

صاحب الترخيص : شركة عقارلينك للتطوير والاستثمار العقاري
تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2026-11-25
—–
نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك
الضمانات و مدتها: لايوجد

وصف موقع العقار حسب الصك
المدينة: الرياض
الحي: طويق
عمولة نقل الملكية: لا يوجد
موقع العقار على الخريطة:
https://maps.google.com/?q=24.558638419673,46.546145465195

رقم العارض 1200043369
رقم الترخيص 7201024879